2024/11/23
鉄骨階段のデザインをもっと...
『完成見学会開催』 Y様邸新築工事（岩国市）
１１月３０日（土）１２月１日（日） 岩国市岩国１丁目地内で完成見学会を開催致します。
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現在工事中のY様邸ですが、今月末の完成見学開催を目指して、着々と仕上げ工事を進めております。
今回の完成見学会の一つのキーワードとして
『人生１００年時代、シニア層のリフォーム又は建て替えの見本』
と言うキーワードを上げています。
なぜこのようなキーワードを掲げているかというと、当然、今回の建物がそのような事例にピッタリだからと言う事があります。これは当然ですね。
そしてもうひとつは、人生１００年時代と呼ばれる現代において、実は老後って結構長いと言う事実を知っておかなければいけないと思い、このキーワードを掲げました。
上のデータは厚生労働省が発表している平成３０年度の平均余命の調査結果です。よく平均寿命が何歳になったとか話のネタになるものですね。
この平均余命（＝寿命）ですが、平成３０年度の場合は男性８１．２５歳、女性８７．３２歳で前年に比べ、男性で０．１６歳、女性で０．０５歳延びています。
そしてこの平均余命ですが、ご存知の方が多いかもしれませんが、例えばこの平成３０年のデータで男性８１．２５歳、女性８７．２５歳と言うのは、あくまで平成３０年に生まれた０歳の子供の平均余命の予想したものです。
では平成３０年の時点で、例えば６０歳で定年退職した人がいるとすると、その人の平均余命は男性で８３．８４歳、女性で８９．０４歳、どちらのも前年の平成２９年より男性で０．１２歳、女性で０．０７歳平均余命が伸びています。
と言う事は、例えば６０歳で定年退職したとして男性で２５年前後、女性で３０年前後の余生があり、それが年々更に伸びてきていると言う事ですね。ある海外の研究では、２００７年に日本で生まれた子供の半数が１０７歳より長く生きると推計されており、日本は健康寿命が世界一の長寿社会を迎えています。
つまり現代はそれだけ豊かな時代で、医療も進歩しており、今後益々平均余命は伸びてゆくと言う事です。
では、日本の住宅の平均寿命はいったい何年なのでしょう？
戦後の日本の住宅は平均２７年で建て替えられています。この日本の住宅が２７年と言う短いサイクルで建て替えられているのには様々な要因があります。例えば高度成長期時代に質よりも量を求めて、低品質な建物が大量生産されたとか、中古住宅の市場が発展していないとか色々な原因があると思います。
そしてこの日本は平均寿命が長く、住宅の寿命が短いと言う事が原因で、例えば３０代から４０代で家を建てたひとは、６０代から７０代の時に、建て替えとまで行かないまでも、リフォームをしたり何かアクションをうって、残りの余生である３０年から２０年生活を維持しなければならないと言う現実に直面するわけです。
そこで、この度の完成見学会はそのようなシニア層の方の建て替えやリフォームの参考に最適な建物だと感じています。
さらにこの日本は平均寿命が長く、家の平均寿命が短いと言う現実は、これから新しく家を建てる若い世代の人も知っておかなければいけない現実です。３０代、４０代で家を建てても残りの余生はまだまだ５０年とか６０年とかあるわけです。そんな中、２７年しか持たない家を建てて大丈夫ですか？末永く安心して暮らせて、尚且つ価値を維持できる建物の方が良くないですか？２０年３０年と同じ家で生活すると、必ず家族構成に変化が訪れたり、水回りなどでもリフォームの必要に迫られる事があると思います。その時、その住宅はリフォームする事によって、またこれから先何十年と安心して過ごす事の出来る建物ですか？
と言う事で、今回の見学会のキーワードの一つとして
『人生１００年時代、シニア層のリフォーム又は建て替えの見本』
と言うキーワードにさせていただいています。
ご興味のあります方は、是非、お気軽にこちらからお申込み下さい
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次回は今回の見学会のもう一つのキーワード
『建て替え、狭小地域での建て替え』
についてお話させていただければと思います。
